Segregaciones y parcelaciones de fincas
Analizamos la viabilidad urbanística de dividir tu finca antes de firmar, evitando parcelaciones ilegales y problemas registrales.
Consultar mi fincaDividir una finca no siempre es posible
Muchas divisiones de fincas incumplen la parcela mínima o generan parcelaciones ilegales sin que el propietario lo sepa hasta que es tarde.
Nuestro equipo de ingeniería comprueba el planeamiento aplicable y la parcela mínima antes de iniciar cualquier trámite notarial o registral.
Cómo te ayudamos a dividir tu finca
Estudio de viabilidad
Comprobación del planeamiento y parcela mínima antes de segregar.
Licencia de parcelación
Tramitación de la licencia municipal de segregación.
Inscripción registral
Coordinación con notaría y Registro de la Propiedad para inscribir la división.
Regularización de parcelaciones
Defensa en expedientes por parcelaciones ya realizadas sin licencia.
¿Quieres dividir o comprar una parcela?
Consúltanos antes de firmar. Te decimos si la división es viable.
Documentación inicial
- Escritura y nota simple registral de la finca.
- Referencia catastral y cartografía o planos disponibles.
- Planeamiento aplicable y, si existe, proyecto o propuesta de división.
Cómo trabajamos
- Revisamos la situación registral, catastral y urbanística de la finca.
- Estudiamos si la división o agrupación es viable antes de iniciar trámites.
- Coordinamos la documentación para la licencia, la escritura y las inscripciones que correspondan.
Coordinación jurídica y técnica
El equipo jurídico revisa la viabilidad y los trámites; ENGINYERS GRUP elabora planos y mediciones cuando la operación lo requiere.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo conviene consultar antes de segregar?
Antes de firmar o comprar: así se comprueba que la división es posible y se evitan problemas registrales posteriores.
¿Es lo mismo segregar que agrupar?
No. Segregar divide una finca en varias y agrupar une varias en una; cada operación tiene sus propios requisitos y documentación.
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